只要能确定产权，可以拍卖，凭的裁决书可以办理房产过户。如果是商品房，房产证是个人的，土地证是发展商的，如果要拍卖某个人的房产，是没问题的。
如果要拍卖发展商的土地，则需要土地上房产所有的人都要同意。如果不是商品房，房地不一致，则需要房地统一后才拍卖，否则后面的手续会比较麻烦。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》第二条，人民以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
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